【地方政府的收房价，就是房价的极限？】武汉首付也降到15%了，各地首付都在降，昨天晚上我同事的侄儿子，从杭州带娃过来如何加杠杆证券，他们请吃饭，非得喊我过去。我也实在是推不开就过去了，主要是他侄儿要下场买房，以为可以抄底。让我给分析一下。哈，我的意思，买是要买的，但最好是一年后，等现在抛盘全部出来以后。

现在武汉首套比例已经降至15%，同时首套房子的首付利率也降至3.25%。武汉的房市情况不妙，过去一年同比下跌10.4%，在二线城市里排名靠前，地方政府压力是巨大的，因为房地产连着整个财政。换句话来说，即使一年之后房价并没有继续下跌，但可能还要享受更低的首套利率。现在是3.25%，老索以为，还会继续下跌，存款利率也同样会继下跌。

什么时候是信号呢？就是各地政府开始量收房。如果你的房子卖不掉，可以卖给政府做保障房，政府收房价应该就是不准破的极限，如果政策一直支持下去，房地产股大跌可能性也不太大。

姚洋：最前沿的技术未必是最好的 能在市场上活下来的才是最佳技术

大涨那就要看，有没有人带头了。确实普通人经不起试错如何加杠杆证券，这个环境，谨慎。